资金状况显著改善 信贷政策转向
xxxx年xx月xx日下午，万科一连发布五个重磅公告，震撼业界。
公告背后透露出各利益攸关方的超强力度，为身处流动性风险之中的万科带来了巨大转机。
一、党委机关报联合署名发声，坚定支持万科
在万科公告发布后，广东省委机关报《南方日报》和深圳市委机关报《深圳特区报》以记者联合署名的方式，发表了深度报道，传递了对万科坚定支持的鲜明态度。
这是省、市党委政府对万科的明确支持，信号清晰且鲜明。
二、高管团队注入新血，更充实更多元
万科的新任董事会主席辛杰此前任万科董事会副主席，具有地产、商业、酒店、建筑等多领域工作经历。
除祝九胜彻底退出万科外，郁亮和朱旭虽岗位有调整，但仍留在万科工作。
新加入的三位执行副总裁分别来自大股东深圳地铁集团、深圳特区建工集团和深圳市创新投资集团。
新高管团队既有老将也有新面孔，专业背景更为多元，可以相信这样的管治团队将能保证万科实现队伍稳定、财务稳定、生产经营稳定。
三、万科人士气提振，积极正面反响
万科内部对于此次大股东出手救万科反响积极正面。
万科公司大区负责人对媒体公开表态，他们对万科有深厚的感情，衷心希望企业走上健康发展的道路。
只要一线将士保持干劲，万科就有底气攻坚克难。
四、聚焦主业，加速资金回笼
最新公告显示，深圳地铁集团再度受让万科所持有的红树湾物业开发项目49%投资收益权。
随着这些转让项目资金回笼，万科流动性将进一步增强。
新任董事会主席辛杰明确表示，对今年一季度债务偿付已做好了安排。
五、深圳市国资委表态支持，足够子弹助阵
深圳市国资委负责人向媒体透露，将在既有支持工具的基础上，持续、分批、逐步通过直接注资、划拨资产等方式，进一步降低地铁集团资产负债率，增强其流动性。
这透露了深圳国资支持万科的节奏将有序稳步推进。
六、国家部委、省、市住建部门释放利好政策
一是通过政府专项债收储闲置土地和收购存量商品房，盘活资产回笼资金；二是万科更多房地产项目有望进入白名单（房地产融资协调机制），进一步缓解流动性压力。
七、银团看好万科，将给予真金白银的支持
深圳地区8家国有银行和股份制银行负责人均表示，将对万科及其大股东给予各类金融工具的支持。
这无疑是给万科的强大信心和支持。
八、保交房、交好房
万科在面临流动性困难的同时，也没有忽视自身的交房责任。
2024年实现了高品质交付住宅超过18万套，销售面积居行业第一。
全国预售资金监管账户资金充足，白名单也充分覆盖相关项目，购房人利益有保障。
九、大股东全方位出手救万科
深圳地铁集团作为万科的大股东，在万科面临流动性风险时，推荐精兵进入管理层，并借助自身近8000亿元的总资产规模为万科提供强有力的背书。
这是深圳地铁集团作为大股东保护投资人债权人购房人的责任所在。
十、政策利好加持，市场回暖创造机遇
自去年中共中央政治局会议后，楼市政策明显回暖。
随着存量政策和增量政策的有效落实，房地产市场前景可期。
加快构建房地产发展新模式，对万科来说既是挑战也是机遇。
未来的万科可能会告别营收高增长、资产大规模的模式，但相信会变得更健康、更持续、更契合时代需求。
万科的转机已经到来。
在各方的支持下，我们有理由相信万科将能够度过流动性风险，走上健康发展之路。
市场回暖和政策利好也为万科提供了难得的发展机遇。
我们期待未来的万科能够更健康、更持续、更契合时代需求，为投资者、客户和员工创造更大的价值。
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