节后市场热度回升 二手房成交量持续增长
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今年春节期间，上海暂停了新房和二手房的网签系统三天，随着蛇年的到来，二手房市场可以说是从零开始。
令人意想不到的是，市场恢复的速度超乎寻常。
从网上房地产数据来看，节后复工以来，二手房成交快速恢复，到上周日（2月9日）单日，网签总量已近800套，这一恢复速度较前两年节后有明显提升。
春节后的上海二手房市场展现出了活跃的氛围。
从节后第一个工作日起，申城二手房的成交就逐步上升。
到了节后第一个周日（2月9日），总成交量就达到了近800套。
尽管成交量还没有恢复到节前水平，但这个成绩对于春节后的市场来说已经表现得相当优异。
2025年1月的数据更是令人振奋。
即便受到春节假期的扰动，全月二手房总成交量仍然超过了18000套，同比增长约12%。
这一数据证明了楼市的活跃程度并未因长假而受到影响。
在万里板块的一家中介门店，今天是店休日（2月11日）。
小王原本计划对新挂牌的房源进行实勘，然而只看了一套房源后，他又匆匆回到店里，接待新客户。
他说，年后回来，新客户的占比相比节前提升了大约10个百分点。
在二手房价格连续上行4个月后，稳定的房价正在促进更多的新客户入市。
沪上另一家中介的数据也显示了同样的趋势。
上周，日均新增客户数迅速上升，已经达到了2024年12月底、2025年1月初的水平。
今年的市场亮点还体现在高价二手房的成交上。
截止到昨天，2月份上海网签口径的二手房已成交达2700余套，其中1500万及以上的二手房成交快速恢复。
这一现象的背后有多重因素的推动。
是政策环境的稳定。
政府一直致力于维护房地产市场的稳定，通过调整政策来满足不同需求方的需求。
是经济的稳步增长。
随着城市经济的快速发展，人们对于房地产的需求也在稳步增长。
再者，是金融环境的支持。
银行对于房贷的政策相对宽松，为购房者提供了良好的贷款环境。
随着交通、教育、医疗等基础设施的完善，上海的二手房市场具有较大的吸引力。
尤其是高价二手房市场的快速恢复，体现了上海作为国际化大都市的地位和吸引力。
购房者对于高品质生活的追求，使得高价二手房市场也呈现出活跃的状态。
对于未来市场的走势，业内专家普遍认为，上海二手房市场将继续保持稳定的发展态势。
随着政策的不断调整和市场的自我调整，房价将保持相对稳定。
同时，随着城市化进程的推进和人口的不断增长，二手房市场将面临更多的机遇和挑战。
春节后的上海二手房市场展现出了快速恢复和活跃的氛围。
在政策、经济、金融等多重因素的推动下，市场将继续保持稳定的发展态势。
对于购房者来说，这是一个良好的购房时机；对于市场来说，这是一个重要的转折点，预示着未来的发展机遇和挑战。
相关标签： 二手房房价、 二手房成交、 网签、 新客户、 房源、 楼市、
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