滕州城北地块成焦点 土地交易新动向
近日，滕州市自然资源局经滕州市人民政府批准，决定在枣庄市公共资源交易网进行一场重要的国有建设用地使用权公开出让。
本次出让涉及一块重要地块，详情如下。
一、出让地块概述
本次公开出让的地块编号为TZ2024-13-1号，地理位置优越，位于滕州市的龙泉路东侧、荆泉路西侧、林梓路北侧。
该地块总面积为40000平方米，具备优质的居住和商业开发潜力。
二、规划用途及指标
1. 居住用途：该地块可用于住宅开发，产权年限为70年。
2. 商业用途：适用于各类商业活动，产权年限为40年。
规划指标要求严格，容积率为≤2.2，建筑密度≤20%，保证了未来的建筑群落既能满足功能需求，又能保证良好的居住环境。
同时，绿地率≥35%，为居民提供了充足的绿色休闲空间。
三、出让条件
1. 起始价：本次公开出让的起始价为人民币30000万元。
2. 付款方式：竞得者需在规定时间内一次性付清土地出让金。
3. 土地使用年限：居住用地70年，商业用地40年。
四、楼面价计算
按照最高容积率2.2计算，本次公开出让的地块折合楼面价约为3409元/平方米。
此价格为参考值，实际价格根据市场情况和竞拍情况而定。
五、出让方式
本次国有建设用地使用权公开出让采用网上挂牌的方式进行。
竞买人需先在枣庄市公共资源交易网进行注册，获取电子交易资格确认后方可参与竞买。
六、公开出让的意义
本次国有建设用地使用权的公开出让，是滕州市政府推动城市建设和经济发展的重要举措。该地块的成功出让将有助于：
1. 促进滕州市的经济发展：通过土地资源的合理配置，吸引更多的投资，促进滕州市的经济发展。
2. 推动城市建设：优化城市空间布局，提升城市形象，为市民提供更优质的居住和商业环境。
3. 带动周边地区发展：该地块的成功开发将带动周边地区的经济发展，形成良性的土地市场。
七、参与方式
有意参与竞买的单位和个人，请按时在枣庄市公共资源交易网进行注册登记，获取竞买资格。
并密切关注网站公告，了解详细竞买规则和流程。
八、注意事项
1. 竞买人应具备相应的资金实力和良好的信誉。
2. 竞买人需遵守相关法律法规，保证合法合规参与竞买。
3. 出让过程中，如有任何疑问或需要了解更多信息，请及时与滕州市自然资源局联系。
九、结语
本次公开出让是滕州市政府推动经济发展的重要举措，也是滕州市土地市场健康发展的重要一步。
我们期待广大投资者积极参与，共同为滕州市的发展贡献力量。
十、后续工作
公开出让结束后，滕州市自然资源局将按照相关规定和程序，与竞得者签署《国有建设用地使用权出让合同》，并办理相关用地手续。
同时，滕州市政府将加强对该地块开发建设的监管，确保按规划要求进行开发建设，为市民提供优质的居住和商业环境。
以上就是关于滕州市国有建设用地使用权公开出让的详细信息。
我们期待广大投资者的积极参与，共同推动滕州市的经济社会发展。
相关标签： 楼面价、 起始价、 容积率、 住宅用地、 滕州、 绿地率、 商住用地、
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