拆迁计划曝光 白云潭村迎来重大改造
近日，广州公共资源交易中心发布了一则关于潭村旧改的招标公告，标志着这个区域的改造工程即将进入一个新的阶段。
潭村旧改作为罗冲围片区的重要组成部分，其改造工作一直以来备受关注。
此次公开招标的拆卸面积约为52.81万平方米，最高限价约为1063万元，涉及新穗巴士片区、柏霖广场等19个地块的清拆工作。
这一举措无疑将为潭村带来新的发展机遇。
一、招标公告解读
招标公告中的几个关键信息点值得我们关注。
此次招标内容为潭村首期开拆地块的拆卸工程，意味着未来一年内，这片区域涉及到的地块及附属建筑物将全部清拆和土地平整，为后期重新开发打下基础。
此次拆卸以国有、集体土地及建筑为主，并不涉及城中村村民的个人私宅。
这在一定程度上降低了改造的难度和复杂性。
从官方公布的平面图来看，潭村将会拆卸多个备受关注的地块，包括怡峰商贸城、新穗巴士有限公司、柏霖环球国际商贸中心、好运来家具广场、永丰五金批发市场等建筑。
这些地块的拆卸将为后续的规划和开发提供更大的空间。
二、潭村旧改的新思路
潭村旧改一直面临诸多挑战，但如今有了新的思路。
先从难度小、大面积的国有和集体物业入手，优先保障回迁房交付，这是一种务实且人性化的做法。
比如本次拆卸涉及到的新穗巴士地块，就是潭村旧改一期回迁房建设地块，而柏霖地块则是潭村的集体留用地。
有石潭村村民爆料，纳入拆卸范围的居然之家石槎店已经清货准备搬迁。
据了解，该地块未来将作为潭村旧改项目的住宅用地和商业商务用地。
这一切表明，潭村旧改即将迈出重要一步。
三、潭村旧改的重要性
潭村旧改作为罗冲围片区的重要组成部分，其意义重大。
一方面，潭村旧改可以优化区域的基础配套和提升居住环境。
另一方面，承接广州白云站的泼天流量，助力设计之都在内的数字商贸产业区的发展。
随着潭村片区的顺利改造，整个湾区的升级也将迎来新的机遇。
四、罗冲围片区的未来发展
罗冲围片区以纺织、摩配等初级产业为主，经济产值相对较低。
但按照整体规划，未来该片区将朝着数字商贸、智能汽车产业新城的方向发展。
西区有广州白云站打造站城一体，以交通枢纽带动设计之都的商贸产业；北面承接白云湖数字科技城。
整个区域的发展潜力巨大。
五、城中村改造的挑战与前景
虽然潭村旧改工作取得了一定的进展，但最核心的部分还在推进城中村改造，征地情况存在一定的阻力。
旧改补偿方案已经明确，村民们对于拆迁补偿的期望也在不断提高。
做地安置先行、配套先行的模式，将有效改善罗冲围现在的环境状况，为村民们带来更好的生活品质。
同时，随着产业升级和旧改推进，罗冲围正努力拿回属于它的主角地位。
潭村旧改首期开拆地块的招标工作是一个重要的里程碑。
这不仅是对罗冲围片区的一次重要重塑，更是广州城市更新工作的一部分。
我们期待这一片区能够焕发新生，为广州的发展注入新的活力。
同时，我们也期待潭村旧改工作能够顺利推进，为村民们带来更好的生活环境和未来发展空间。
相关标签： 白云潭村、 广州、 征地、 住宅用地、 清拆、 旧改、 回迁房、 拆迁、
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