地产巨头碧桂园的开局之路
去年10月，碧桂园集团董事会主席表示，公司需致力于三大任务：保交房、资产管理及有效销售。
今年，新任领导杨惠妍接手后，集团的工作重心转向了保交房和修复资产负债表两大关键任务。
在执行这些任务之初，碧桂园迎来了一个好坏参半的开局。
今年一月，碧桂园发布了2025年首月的营运数据。
数据显示，公司及其附属公司、合营公司和联营公司共实现归属公司股东权益的合同销售金额约22.6亿元，销售建筑面积约27万平方米。
与去年一月相比，这些数据出现了显著下滑，金额下降接近六成，销售面积下降超过五成。
这一表现反映了房地产行业在新年的第一个月面临的挑战。
这种下滑并非个案，许多房企也披露了新年第一个月的销售表现，其中大部分企业的销售业绩都出现了下滑。
据不完全统计，已有13家房企公布了一月销售情况，其中仅有四家实现了金额和面积销售双增长。
在行业尚未全面回暖之际，大部分房企都面临着巨大的压力。
对于碧桂园来说，如何通过常规销售方式获得支撑保交楼项目稳定推进的充足资金成为了一个挑战。
碧桂园也面临一些机遇。
今年的保交楼目标相对较轻，公司在过去几年已经交付了大量的房屋，这使得今年的压力相对减轻。
超200个项目被纳入白名单中，这也有助于减轻保交楼的担子。
公司在债务重组方面也在积极寻求解决方案，希望能够削减债务、延长债务到期时间并降低借贷成本。
虽然与部分债权人的谈判尚未达成一致，但公司一直在努力与债权人进行沟通。
除了业绩方面的进展，碧桂园在其他方面也有一些新进展。
例如，公司在1月补发了2023年全年及2024年中期业绩报告，展示了公司的财务状况和项目规模。
公司在股价方面也取得了一定的涨幅，实现了复牌，这反映了市场对公司未来发展的信心。
总体来看，碧桂园的新年开局面临挑战与机遇并存的情况。
在房地产行业尚未全面回暖的背景下，公司需要通过努力来克服各种挑战，同时也需要抓住机遇来实现更好的发展。
作为新任领导，杨惠妍需要带领集团走向重生，这需要她有足够的智慧和勇气来应对各种挑战和机遇。
在未来，碧桂园需要继续加强自身的销售能力，提高销售业绩，同时也需要加强与债权人的沟通，解决债务问题。
公司还需要加强资产管理，优化资产结构，提高资产效益。
通过这些努力，碧桂园有望实现更好的发展，走向更加稳健的未来。
碧桂园在新的一年面临着挑战和机遇并存的情况。
作为领导者的杨惠妍需要带领公司克服各种困难，抓住机遇，实现重生。
我们期待碧桂园能够在未来取得更好的发展，为股东和投资者创造更多的价值。
相关标签： 交楼、 债务重组、 清盘、 保利地产、 杨惠妍、 碧桂园、
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