细节一览
近日，青浦区公示了关于城市更新实践区——江南新天地板块的3幅建设用地拟协议出让信息。
这一举措标志着青浦新城板块即将迎来新一轮的发展热潮。
本文将围绕此次出让地块的具体详情、相关公司的背景以及江南新天地板块的未来展望进行深入解读。
一、地块出让详情
本次青浦区拟协议出让的3幅地块均位于江南新天地板块，是青浦新城的重点板块之一。
其中包括两幅普通商品房地块和一幅商业用地，总用地面积约4.06公顷（约合60.09亩），出让价格合计为8.0646亿元。
值得注意的是，两幅普通商品房地块规划住宅套数合计为340套，将满足中低密度住宅需求。
二、受让单位背景
意向受让单位为上海青浦城市更新建设发展有限公司，该公司成立于2022年10月13日，注册地位于上海市青浦区。
据了解，上海青浦城市更新建设发展有限公司重点聚焦青浦老城厢改造，其背后是上海青浦新城发展（集团）有限公司全资控股，而后者则为青浦区国资委城投公司。
这意味着江南新天地板块的开发将在地方政府的强力推动下进行。
三、江南新天地板块展望
江南新天地板块作为青浦新城的城市更新实践区，一直备受关注。
此次地块的协议出让将进一步推动该板块的发展。
结合去年8月江南新天地淀浦河以南8幅地块的项目选址意见书获批，以及去年底老城厢旧改项目前三批次的积极进展，江南新天地板块正在迎来新的发展机遇。
预计江南新天地板块将在未来几年内实现大规模开发，成为青浦新城的又一重要增长极。
四、未来可能的变化
目前，江南新天地板块的开发主体为上海青浦城市更新建设发展有限公司。
未来是否存在其他开发商的介入尚无法确定。
虽然目前并没有显示传说中的央企开发商身影，但不排除后续通过入股上海青浦城市更新建设发展有限公司来改变开发商主体的可能性。
这将为江南新天地板块的开发带来新的机遇和挑战。
五、总结
江南新天地板块的3幅建设用地拟协议出让是青浦新城发展的重要一步。
这将推动该板块的城市更新进程，满足中低密度住宅需求，进一步提升青浦新城的城市形象和生活品质。
未来，江南新天地板块将有望成为青浦新城的又一重要增长极，吸引更多投资者和居民的关注。
同时，江南新天地板块的开发也面临新的挑战和机遇，未来还需不断探索和创新，以实现可持续发展。
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六、结语
最后，本文对上述文章的解读仅供参考，一切请以官方公示为准。
对于江南新天地板块的未来发展，我们充满期待。
希望广大市民和业内人士继续关注并积极参与讨论，共同为青浦新城的发展出谋划策。
相关标签： 协议出让、 江南、 住宅用地、 青浦区、 商品房、
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