两会声音聚焦
2月8日上午9点，中国人民政治协商会议第十四届泰安市岱岳区委员会第四次会议开幕。
岱岳区政协委员、岱岳区住房和城乡建设局党组书记、局长提出了一个重要的提案，即《打好保交楼保交房攻坚战，维护房地产市场健康秩序》。
这一提案关乎民生福祉和社会稳定，其背景与当前房地产市场的形势紧密相连。
一、背景概述
去年以来，岱岳区在政府和各方的共同努力下，成功消化了存量房产，优化了增量住房。
保交楼和保交房工作取得了显著成绩。
但是，面对当前复杂的经济形势和市场环境，推进过程中仍然面临一些困难和问题。
其中，项目融资难和交付验收手续繁琐是最为突出的问题。
二、当前面临的挑战
1. 项目融资难：部分房地产项目因法律纠纷、商票逾期、销售停滞等问题，难以进入金融机构的白名单。同时，岱岳区的改善型住房占比较多，企业难以通过销售获取资金来源，后续配套设施建设存在困难。
2. 交付验收手续繁琐：目前，房地产项目在交付过程中需要办理规划核实、土地核验、人防验收、消防验收、竣工验收等手续，涉及职能部门较多，程序繁琐复杂，影响了办理时效。
三、提案建议
针对上述问题，提案提出了以下建议：
1. 拓宽融资渠道，破解资金难题：落实白名单机制，及时协调银行完成贷款投放；积极协调金融机构，降低房地产开发企业的融资门槛；强化政府扶持，优化纾困资金的使用和监管机制。
2. 优化审批程序，加快交付进程：推行容缺受理机制，缩短项目前期准备时间；推进并联审批，打破部门之间的信息壁垒，提高办理时效。
3. 强化责任落实，维护市场秩序：压实企业自救主体责任，加强执法监察；建立房地产市场长效管理机制；扩大现房销售试点范围，从源头上防范风险。
4. 发挥政策优势，加快工作进度：主动对上争取政策资金；开展探索创新；积极收购转用，推动房地产市场平稳健康发展。
四、提案实施的意义
实施上述建议将有效解决当前岱岳区房地产市场面临的问题，促进市场健康有序发展。
具体而言，可以保障项目建设资金链稳定，减少烂尾风险；加快交付进程，提高办理时效；维护购房者的合法权益；提高房地产市场的管理效率和市场稳定性。
这对于促进经济发展、保障民生福祉具有重要意义。
五、结语
《打好保交楼保交房攻坚战，维护房地产市场健康秩序》这一提案是对当前房地产市场形势的积极响应和有效应对措施。
希望通过实施这些建议，能够有效解决存在的问题和挑战，促进房地产市场的平稳健康发展。
大众新闻记者刘涛的报道为我们提供了详实的信息和深入的分析，让我们更加了解这一提案的背景和内容。
我们期待这些措施能够得到有效实施并取得良好的成果。
相关标签： 预售、 房地产市场、 保交房、 两会声音、 交楼、 房地产政策、 保障性住房、 商品房、
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