聚焦山东楼市新政 多项活动助力住房消费复苏
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临近春节之际，山东省住房和城乡建设厅等九部门联手推出《关于促进住房领域消费的行动计划》，旨在通过六大方面二十项措施，刺激和推动山东省的住房消费。
这一行动计划的实施，标志着山东省在促进房地产市场复苏方面迈出了坚实的一步。
一、活动促消费：实现一季度开门红的不二法门
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为拉动住房消费，山东省计划在一季度内组织召开不低于150场住房消费活动，力争实现开门红。
这些活动将结合春节、元宵节等传统节日，开设展示场馆、设立移动售楼处，呈现多样化的住房促销活动。
除此之外，山东还将搭建交易平台，利用黄金周和寒暑假等时段，常态化组织房交会、精品楼盘推介会等，打造持续不断的楼盘展示平台。
其中还特别鼓励开展群团购活动，精准对接各类职工群体，激发购房需求。
这一系列举措旨在利用传统佳节和群体需求特点，促进市场活力，助力一季度经济开门红。
二、货币化安置与房票制度：城中村改造的新动力
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在城中村改造方面，《行动计划》提出了稳妥实施并鼓励货币化安置的方式。
这包括引导选择房票等货币化安置方式，提高货币化安置比例，并推行房票安置模式。
此举不仅有助于城市更新和房屋征收工作的顺利进行，也为群众提供了更多的购房选择。
同时，通过加大房票优惠力度和覆盖范围，延长使用有效期等措施，进一步刺激购房需求。
《行动计划》还鼓励有条件的房企开展以旧换新的促销活动，为群众提供更多的住房选择。
三、高品质住宅与老旧小区改造：满足改善性住房需求
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为了满足多样化的改善性住房需求，山东将继续开展省级高品质住宅试点项目筛选，并加大宣传推介力度。
同时，山东还将加快老旧小区改造，带动既有住宅的加装电梯、电梯更新、家电更新等工程。
这不仅有助于提高居民的生活质量，也有助于提振市场信心。
四、保障刚需与扩大租赁市场：全方位满足住房需求
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在保障刚性住房需求方面，《行动计划》强调了以需定建、以需定购的原则，并合理增加保障性住房供给。
还通过拓宽租赁市场、发挥租赁补贴作用等方式，为市场注入新的活力。
特别是在支持现房销售方面，《行动计划》提出购买现房申请住房公积金贷款的，最高贷款额度可提高10%以上，这无疑为购房者提供了更大的便利和优惠。
五、公积金支持与市场融资：助力房地产市场预期稳定与供需平衡
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为了缓解房地产市场压力，《行动计划》还提出了切实加大公积金支持力度和满足合理融资需求的措施。
这包括提高住房公积金实际可贷额度、推广公积金直付房租新模式等。
同时，还积极放宽缴存范围，推动灵活就业人员缴存住房公积金。
这些措施有助于增强市场信心，稳定市场预期。
结语：
《关于促进住房领域消费的行动计划》的实施，显示出山东省在促进房地产市场复苏方面的决心和魄力。
通过举办各类住房促销活动、推进货币化安置、提高公积金支持力度等措施，山东省有望在短期内激活房地产市场，实现经济开门红。
而对于长期而言，这一行动计划也将为山东省房地产市场注入新的活力，推动其持续健康发展。
新闻线索报料通道已开通，欢迎广大市民提供新闻线索，共同见证山东房地产市场的繁荣与发展。
相关标签： 住房公积金、 购房、 住房消费、 房票、 山东省、 商品住房、
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