黄金赠送成亮点 各大地产商春节促销出奇招
返乡置业季的到来，是春节经济的重要组成部分。
据时代财经不完全统计，随着春节临近，在各地政府或行业协会的带动下，针对返乡置业的购房活动在全国范围内多点开花。
线下房博会、购房政策宣讲、购房动员、线上房展等形式丰富多样，涉及湖北全省以及青岛、钦州、桂林、成都等多个城市。
在这场楼市营销战中，房企纷纷加快脚步，从业者也被裹挟着提前进场。
贵阳的资深房产置业顾问王淞，经历了创业失败后重新成为打工人的身份。
他告诉我们，春节对于贵阳的开发商来说至关重要，这是一场抢先将客户拉到自己阵营的战争。
为了吸引返乡置业人群，开发商纷纷提前启动对楼盘和春节限定购房政策的宣传。
作为一个人口净流出城市，春节对商丘的地产人来说更是至关重要。
商丘某楼盘营销条线的员工程小凯表示，今年的返乡置业季比去年早一些开始，客户返乡的速度加快。
返乡置业是地产行业的春季大战，不仅涉及三四线城市，广义上还包括一线城市周边的新一线城市和二线城市。
上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，目前房价调整已到位，购房性价比显著提升，加上首付比例下调等政策利好，购房者的认购积极性正在提高。
同时，随着经济和产业的调整，三四线城市反而迎来了新的机会。
今年返乡人流量增加，返乡节奏也更快，市场信心和购买价值进一步提升。
对于王淞和程小凯来说，他们对今年春节营销的成效有些心里没底。
去年传统楼市旺季消失后，春节假期成为客户集中到访的唯一时间节点。
现在他们只能寄希望于春节，希望能借助这一节点促进楼市止跌回稳。
为此，无论是项目还是公司、企业还是政府都纷纷参与到春节档中来。
除了房企的各种营销手段外，多地政府亦表现活跃，如湖北全省的安居购房季活动以及各地市的抢客招数等。
今年的返乡置业季仍存在一些挑战。
王淞和程小凯均表示，房企的营销手段与往年相比并无出彩之处，更多的是采取进一步降价的措施给客户实惠。
同时购房者观望情绪依然浓厚是否能被打破成为今年春节档成败的关键。
当下的房地产市场不同能级的城市存在温差重点100城新建商品住宅成交面积同比下降约19%。
返乡置业效果存在温差从业者压力山大。
王淞和程小凯心存担忧他们认为今年春节开发商的营销政策力度和去年差不多但购房者的心理是买涨不买跌很多投资客都不会再入手房子了。
目前市场上的客户主要是刚需客和改善客但很多客户现在都清醒了不管开发商给多大的优惠对他们来说都是不痛不痒。
根据相关数据去年贵阳一手住宅成交同比减少而商丘全市商品住房成交也同比减少48.26%。
这些数据让从业者感到压力山大他们只能把握一切可能的机会迎接春节的到来。
总的来说虽然春节是一个重要的楼市营销节点但今年的返乡置业季仍然存在不确定性。
无论是房企还是从业者都需要把握机会积极应对以应对市场的变化和挑战。
同时政府也需要继续发力促进房地产市场的稳定发展以满足人民群众的居住需求。
相关标签： 麻城站、 楼市、 湖北省、 置业、 地产商、 上海市、 二手房房价、 买房、 购房、
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