进一步放宽申请条件
为了进一步解决住房困难问题，尤其是针对中等偏下收入家庭、新就业无房职工、外来务工人员等特定群体，丽水市区近日实施了新的公共租赁住房管理办法。
该政策自2025年3月1日起正式施行，对原有的公租房政策进行了多方面的修订和优化。
一、适用对象
新政策主要针对的是市区内的公租房保障对象。
具体包括：城镇居民中等偏下及以下收入住房困难家庭（包括最低生活保障家庭、最低生活保障边缘家庭、分散供养的特困家庭等），新就业无房职工，以及在市区稳定就业的外来务工人员和市政府根据国家、省有关规定认定的其他特定对象。
二、政策举措
1. 优先配租群体：已登记公租房保障的家庭，在特定情况下可优先安排公租房实物配租。
这些特定情况包括属于社会救助的家庭，如低保家庭、特困家庭等，以及无赡养人的老人、残疾人士、军人及其家属等。
这些家庭在提交相关证件材料后，按照登记时间排序进行实物配租。
值得注意的是，新政策还特别增加了二孩及以上家庭为优先安排公租房实物配租的对象。
2. 租赁补贴保障：当公租房房源不足时，选择实物配租的公租房保障家庭在公租房实物配租轮候期内可享受租赁补贴保障。
这意味着，如果公租房房源紧张，家庭可以先获得租赁补贴，以缓解住房压力。
三、户籍条件
新政策对户籍条件进行了放宽。
首先是放宽了非独立户籍的单身居民申请公租房的最低年龄限制，年满25周岁仍单身的，可作为单独家庭提出申请。
也明确了可以作为单独家庭提出公租房申请的情形。
四、住房条件
新政策对住房条件也进行了优化。
一方面，将申请公租房的住房约束条件放宽，例如将5年内无房产转移记录改为3年内无房产转移记录。
另一方面，明确了不列入公租房保障范围的情形，如享受过房改房、子女作为家庭成员享受过经济适用房等情形不再作为申请市区公租房的限制条件。
丽水经济技术开发区房产不再纳入市区公租房房产审核范围。
五、其他准入条件的修订
除了上述内容，新政策还在其他准入条件上进行了修订。
如将关于《浙江省居住证》的相关条款进行修改，以及合并表述了城镇居民社会救助群体和中等偏下及低收入群体的保障类型等。
六、申请审核时限的修订
新政策还针对申请审核时限进行了修订，将审核时限中情况复杂的不应超过40个工作日修改为不应超过45个工作日，以进一步适应实际工作需求。
七、配给管理、退出管理等方面的修订
除了准入条件的优化，新政策还在配给管理、退出管理等方面进行了相关修订。
如取消新就业无房职工、外来务工人员享受实物配租6年保障期限限制，增加签订租赁补贴合同相关规定及与保障性租赁住房重复享受问题规定等。
同时，对不符合保障条件的承租人的处理措施和承担主体进行了调整，并增加了关于行政处罚的兜底条款等。
丽水市区的新公租房政策是为了更好地解决市民的住房问题，尤其是在当前住房压力较大的情况下，这一政策的实施将有助于更多家庭享受到公租房的保障。
通过优化准入条件、户籍条件、住房条件以及其他方面的修订，新政策将更加公平、合理地分配公租房资源，真正惠及那些急需帮助的群体。
相关标签： 配租、 经济适用房、 公租房、 新政策、 保障性住房、 房地产、 浙江省居住证、
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