刚需购房者的新宠 白鹅潭望江小户型
近日，荔湾区域的小户型房源终于迎来了补仓，两大项目——万科理想花地·傲璟和保利珠江天悦相继推出新批次房源，为刚需市场的购房者带来了福音。
这两个项目不仅地理位置优越，而且产品特色鲜明，对于正在寻找小户型房源的朋友来说，无疑是一次大胆选择的机会。
一、万科理想花地·傲璟：新组团推出，刚需市场再掀热潮
万科理想花地·傲璟作为万科理想花地的新组团项目，备受市场关注。
此次推出的房源约110套，户型涵盖74-143㎡的三至四房。
项目地理位置十分优越，距离地铁1号线花地湾站仅约400米，且与省实花地湾校区的北门仅一街之隔，为日常出行和孩子上学提供了极大的便利。
新组团的户型设计注重实用性和舒适度，几乎实现了户户朝南。
而且新组团配套丰富，与朗庭共享7所幼儿园、3所小学、3所中学等优质教育资源。
其中，省实花地湾校区已经开学，符合人户一致的业主孩子可入读。
项目也存在一些不足之处。
建筑密度大，高容积率，44层的超高层建筑群使得楼间距较为狭窄，可能会对低层住户的视野和景观造成一定影响。
2梯5户或2梯6户的设计配置在上下班高峰时段可能会给业主出行带来不便。
尽管如此，万科理想花地·傲璟仍受到广大购房者的青睐。
目前吹风价为5-5.5万/㎡，较朗庭有所上涨。
不过考虑到其地理位置、产品特色和配套设施，这个价格还是相对合理的。
傲璟定于2月12日元宵节开放，届时三处样板房也将亮相，给购房者提供了更直观的体验机会。
二、保利珠江天悦：小户型望江白鹅潭，刚需市场新选择
另一个备受关注的项目是保利珠江天悦。
这个项目被称为荔湾第二个席卷市场的保利雅郡。
保利即将在荔湾东沙推出的滨江小户型项目，其中包括南地块为保利珠江天悦。
保利珠江天悦主打小户型，项目体量虽小但十分精致。
包括两栋32层高的住宅和一所6班幼儿园。
项目实现全南向设计，超宽楼间距确保了良好的采光和通风。
新规小户型实用率超100%，2梯5户的设计确保了住户的出行便利。
项目推出的69-113㎡的三四房户型满足了不同购房者的需求。
特别是其全南向且部分户型可望江的特点，吸引了众多购房者的关注。
作为白鹅潭江景房的新成员，保利珠江天悦填补了该区域小户型产品的空白。
项目周边配套齐全，交通便利，直线距离700米左右即是10号线东沙站。
项目还与江边绿道步行距离约200米，为居民提供了良好的休闲场所。
教育方面，项目配建幼儿园，并与康有为纪念小学一路之隔，为家长提供了优质的教育资源。
保利珠江天悦的吹风价为4-5万/㎡，预计2月底开盘。
作为新规产品，其全南向设计、部分小户型望江的特点预计将使其成为白鹅潭的抢手货。
万科理想花地·傲璟和保利珠江天悦这两个项目在荔湾区域的小户型房源补仓中表现出色。
它们地理位置优越、产品特色鲜明、配套设施齐全，为刚需市场的购房者提供了良好的选择机会。
对于正在寻找小户型房源的朋友来说，不妨关注一下这两个项目。
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