政策调整背景及原因
近日，大连市公积金中心发布消息，为进一步发挥住房公积金在支持刚性和改善性住房需求中的作用，起草了《关于调整优化个人住房公积金贷款政策的通知（征求意见稿）》，旨在更好地满足缴存职工的购房需求，并促进房地产市场的平稳健康发展。
根据该通知，大连市将调整个人住房公积金贷款首付款比例，并提高硕士研究生及多子女家庭的最高贷款额度，同时支持购买符合绿色建筑标准的新建商品房。
一、调整个人住房公积金贷款首付款比例
为降低借款人购房门槛，大连市拟调整个人住房公积金贷款首付款比例。
借款人办理首套房及二套房贷款的，最低首付款比例统一调整为20%。
这一举措将极大地减轻借款人的经济压力，提高购房的可行性，进一步激发市场活力。
二、提高硕士研究生最高贷款额度
为吸引更多高学历人才来大连安家落户，大连市决定对已取得学历学位的硕士研究生给予更高的住房公积金贷款支持。
在购房时，单人或双人最高贷款额度在当期最高贷款额度基础上提高40万元。
该政策不受借款人贷款申请时住房公积金账户存储余额倍数限制，为硕士研究生购买自住住房提供了更大的便利。
三、提高多子女家庭最高贷款额度
为关照多子女家庭购房需求，大连市也出台了相应政策。
多子女家庭在购房时，单人或双人最高贷款额度同样在当期最高贷款额度基础上提高40万元。
这一政策旨在减轻多子女家庭的经济压力，帮助他们更容易地购买自住住房。
并且，这一支持政策也不受借款人贷款申请时住房公积金账户存储余额倍数限制。
四、支持购买符合绿色建筑标准的新建商品房
为推广绿色建筑，促进可持续发展，大连市还支持使用住房公积金贷款购买符合一星级及以上绿色建筑标准的新建商品房。
购买此类住房的借款人，单人或双人住房公积金最高贷款额度在当期最高贷款额度基础上提高20万元。
这一政策旨在鼓励市民购买绿色建筑，推动绿色发展的理念深入人心。
并且，这一政策同样不受借款人贷款申请时住房公积金账户存储余额倍数限制。
值得注意的是，若借款人同时符合多项住房公积金贷款额度支持政策，仅可选择享受其中一项支持政策申请个人住房公积金贷款。
其他贷款政策保持不变。
《关于调整优化个人住房公积金贷款政策的通知》的发布，是大连市为满足刚性和改善性住房需求、促进房地产市场平稳健康发展而采取的重要举措。
通过调整个人住房公积金贷款首付款比例、提高硕士研究生及多子女家庭最高贷款额度、支持购买绿色建筑等方式，为借款人提供更大力度的支持和便利。
这些政策的实施将极大地激发市场活力，促进大连房地产市场的持续繁荣和发展。
以上内容仅供参考，具体执行还需要根据当地实际情况和相关部门的政策解读来进行调整和完善。
相关标签： 大连市、 首付款、 贷款政策、 个人住房、 住房公积金、 贷款额度、
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