豪华优惠 仅限11日起抢购
烟台融媒报道，烟台市政府新闻办公室于2月9日举行新闻发布会，宣布从本月开始推出定向购房优惠券政策。
据悉，该政策旨在进一步推动房地产市场的发展，为市民购房提供实实在在的优惠。
此次优惠券投放总额度高达6000万元，其中包括群团购购房优惠券5000万元和住房以旧换新优惠券1000万元。
这一政策无疑为烟台市民的购房需求带来了福音。
一、定向购房优惠券概况
此次发放的定向购房优惠券包括两种类型：群团购购房优惠券和住房以旧换新优惠券。
其中，群团购购房优惠券主要针对由党政机关、企事业单位等组织的大规模购房群体，所购房屋必须是同一项目且符合销售条件的商品住房。
而住房以旧换新优惠券则是针对通过企业收购旧房抵顶新房购房款的购房者。
这些优惠券通过云房展小程序进行实名制申领，一次性发放，先到先得。
二、优惠政策特点与使用方式
1. 群团购优惠券：面向大规模购房群体，单张面值20000元，共计发放2500张。购房人需完成《商品房买卖合同》网签备案，且网签备案日期必须在规定期间。
2. 住房以旧换新优惠券：针对以旧换新的购房者，单张面值10000元，共计发放1000张。换新购需签定《存量房买卖合同》并完成网签备案。
与之前两年的购房消费券相比，这次定向购房优惠券在使用方式上有所不同。
群团购优惠券的使用对象特定，强调组织性购买；而以旧换新优惠券则主要针对通过旧房换新房的购房者。
三、便捷的不动产登记流程
对于采用群团购和以旧换新方式购买房屋的市民，烟台市自然资源和不动产登记中心提供了便捷的不动产登记流程。
购房人签订《商品房买卖合同》并完成网签备案后，无需亲自前往不动产登记大厅，即可在售楼处通过互联网+不动产登记云平台申请办理预告登记。
这一流程大大简化了购房后的手续，为市民带来了极大的便利。
四、叠加优惠与核销途径
除了使用优惠券外，群团购消费者还可以享受房企提供的10%的购房价格优惠。
在核销途径方面，房地产开发企业所持已核销购房优惠券可在同一区市内市场化转让，并在特定时间内向当地财政部门申请兑付。
五、总结
此次烟台市推出的定向购房优惠券政策，旨在鼓励市民购房，促进房地产市场的稳定发展。
通过群团购和住房以旧换新的方式，为市民提供实实在在的优惠，并简化了购房后的手续。
这一政策的实施将有助于激发市民的购房热情，推动烟台房地产市场的繁荣与发展。
（字数统计：约XXXX字）
注：由于提供的原始信息较为简洁，部分段落可能需要进一步补充细节和背景信息以达到更高的字数要求。
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