市场复苏显现信心重塑 共同应对挑战实现稳步发展
随着房地产市场供求关系发生重大变化，我市房产局积极响应党中央、国务院房地产有关决策部署，因地制宜、多措并举，全力推动房地产市场止跌回稳。
通过一系列创新举措和政策组合拳，南京房地产市场呈现出企稳回升的态势。
一、工具箱全面运用，稳预期因地制宜
为了满足居民刚性和改善性住房需求，我市结合市情，适时出台了一系列政策举措。
包括住房消费以旧换新、下调商业性住房贷款首付比例和利率、住房公积金贷款都市圈同城化等。
这些政策从需求端、供给端和监管服务端入手，有效激发了市场活力，为市场止跌回稳奠定了扎实基础。
自政策实施以来，南京新建商品住宅价格指数环比同上海一起，在全国70个大中城市中实现了上涨，市场预期不断回升。
二、优化供给品质，提升居住品质
我们坚持以人定房、以房定地、以房定钱的原则，系统谋划编制年度住房发展计划。
通过优化容积率、规划设计等指标，支持引导开发企业供应多样化改善型住宅产品。
全市120平方米以上的商品住宅供应占比有所增加，新上市的改善型住宅项目去化率超过86%，有效满足了居民多样化住房改善需求。
随着高品质改善楼盘的热销，我市房地产市场的居住品质持续提升。
三、精准刺激消费，提振市场信心
为了提振市场预期和信心，我们鼓励引导各区持续实施购房补助政策，并深入组织开展系列旺消费活动。
通过各种房展、节日活动和惠民福利，促进各类刚性和改善性购房需求释放。
这些活动取得了显著成效，认购商品房总套数和成交金额均有大幅增长，有效提振了市场预期和信心。
四、政策组合拳发挥综合效应
我市相关部门和各区密切配合，锚定目标推进政策组合拳的实施。
随着政策效应不断释放，新建商品房去化速度加快，一二手房市场持续活跃，需求加速释放。
南京房地产市场逐季向好，率先呈现止跌回稳态势。
这也得益于我们全市各部门的步调一致和密切配合，共同打好政策组合拳，充分发挥政策综合效应。
五、构建新模式，推动高质量发展
未来，我们将继续深入贯彻落实党的二十大、二十届三中全会精神和中央经济工作会议房地产有关决策部署。
按照严控增量、优化存量、提高质量的目标要求，用好用足国家房地产金融、财政、税收及城中村危旧房改造等支持举措。
同时，引导市场主体结合家庭人口特征和居民居住实际设计建造满足多元场景的差异化住宅产品，促进形成满足居民多维需求的新型住房供应体系。
通过提升居住品质和舒适度，加快构建房地产发展新模式，助推南京住房和房地产事业高质量发展。
南京房地产市场在各部门和各区的共同努力下呈现出企稳回升的态势。
我们将继续坚持因地制宜、多措并举的原则全力促进房地产市场止跌回稳构建宜居宜业城市新面貌。
同时我们也欢迎广大市民关注南京房地产市场的发展为我们的决策提供更多宝贵的意见和建议。
让我们共同携手努力为南京的住房和房地产事业高质量发展贡献力量！
相关标签： 商品房、 二手房成交总量、 商品住宅、 南京房地产、 购房、 房地产市场、
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