住房市场迎重磅利好 重庆再掀热潮
近日，重庆市住房城乡建委官网发布重要消息，自2025年2月8日起，重庆将全面解除中心城区的住房限售政策，意味着无论购房时间早晚，只要持有房产证，均可上市交易。
这一新政的出台，无疑为重庆楼市注入了新的活力，有助于促进房地产市场的健康发展。
回顾2024年，全球房地产市场经历了一场跌宕起伏的历程。
在这一背景下，中国的房地产市场也面临诸多挑战。
为了稳定市场，中央层面在上下半年分别推出了两轮政策托底市场。
特别是在9·26政治局会议上，提出的促进房地产市场止跌回稳的策略，释放了最强维稳信号，带动了市场的明显恢复。
在这一大背景下，重庆市也积极行动，全力推动房地产和建筑业企稳回升。
重庆的这一解除住房限售政策，实际上早在去年9月就已经开始松绑。
当时，《关于调整优化房地产交易政策的通知》明确，新购新建商品住房和二手住房在取得《不动产权证书》后即可上市交易。
这一政策将现房销售的新建商品住房不纳入限售范围调整为新购新建商品住房和二手住房均不纳入限售，标志着重庆房地产两年限售政策的最近一次松绑。
自2017年9月23日重庆施行限售政策以来，中心城区范围内的新购住房经历了从须取得不动产权证满2年后才能上市交易到如今全面取消限售的转变。
这一转变不仅体现了政策层面的灵活调整，更反映了房地产市场形势的变化。
数据显示，春节期间，重庆中心城区的房地产交易市场十分活跃。
据统计，1月全市二手房成交量同比增长12.3%，中心城区二手房成交量同比增长15.0%。
这一增长得益于节前的新年购房安家活动，成功吸引了部分购房者提前入市。
更值得一提的是，春节期间重庆新房成交量达到近4年的峰值，同比增长281%，均价同比下降7%。
这一数据足以证明解除限售政策对市场的积极影响。
对于购房者来说，全面取消限售意味着持有房产的流通性增强，有助于市场的活跃和繁荣。
对于开发商而言，这一政策有助于加快资金回笼，促进项目的良性循环。
同时，对于整个社会经济而言，活跃的房地产市场能够带动相关产业的发展，为社会创造更多的就业机会和财富。
值得注意的是，此次政策的调整并非放任自流，而是在坚持“房住不炒”的定位下进行的。
重庆市住建委在积极推动房地产企稳回升的同时，也注重政策的精准施策和市场的平稳运行。
此次全面取消限售政策只是其中一个方面，未来还将有更多措施来稳定市场，促进房地产市场的健康发展。
重庆全面解除住房限售政策是顺应市场形势的积极举措，有助于激发市场活力，促进房地产市场的健康发展。
我们期待这一政策能够带来更加繁荣的房地产市场，为购房者、开发商和社会带来更多的福祉。
相关标签： 再交易管理、 限售、 房地产、 重庆市、 商品住房、 保障性住房、
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