老房子的历史痕迹与改造过程
位于上海市徐汇区的淮海中路1200弄6号院，这座建于20世纪30年代的历史建筑，以其独特的西式花园住宅风格和近百年来的坚韧屹立，成为了上海市第五批优秀历史建筑。
岁月的侵蚀也让这座老建筑面临着严峻的考验。
为了保护和传承这座历史建筑，徐汇区房管局于2023年4月启动了淮海中路1200弄6号院的保护性修缮工程。
这座房屋以砖木结构为主，共3层，面积约1740平方米。
历经近百年，建筑屋面破损严重，存在木料老化、油漆脱落、渗漏水的情况。
屋内公共区域的走道木地板、木门窗、花砖局部损坏也较为严重，亟待修缮。
而此次修缮的内容，涵盖了屋面、墙面、门窗、铁艺栏杆、天花线脚、楼地面、水磨石地坪、公共部位修缮以及雨水管、空调管施工等方面。
在修缮过程中，工程团队遵循着精细化的原则，力求保留建筑的原貌和风格。
他们不仅对整栋建筑进行了全面的检测与评估，还针对每一处损坏进行了精心修复。
例如，在翻修平瓦屋面时，他们使用与原瓦片相同规格的新瓦片来替换风化碎裂的瓦片。
为了尽量保留原貌，旧瓦则铺设在主要屋面上，新换瓦片则集中放置在非主要立面的位置。
这一做法，既保留了建筑的原汁原味，也提高了建筑的耐用性。
对于铁艺栏杆的修复，工程团队更是采取了保留不拆卸的方式。
他们对所有构件进行除漆、除锈后，再重新油漆并现场安装，确保了铁艺栏杆的原有风格与纹理的完整保留。
而对于室内木门、楼道地面、木楼梯、木地板、内墙面阳台等重点部位的修缮，更是兼顾了美观和适用性，使居民的生活更加舒适。
经过精心修缮，淮海中路1200弄6号院2号、3号楼焕然一新。
不仅外观上得到了显著提升，居住功能也得到了极大改善。
这次修缮工程不仅恢复了建筑的历史风貌，也让居民们感受到了现代生活的便利与舒适。
修缮居住类历史建筑，并非单纯地修复建筑本身，而是要兼顾居民生活品质的提升。
徐汇区房管局表示，他们秉持着精细化的修缮原则，让百年的老房子也能成为居民安居乐业的温馨港湾。
在此次修缮过程中，上海徐房建筑实业有限公司与区房管局紧密合作，充分发挥各自的专业优势，共同推动了修缮工程的顺利进行。
记者杨宜修通过现场采访和报道，让更多的人了解了这座历史建筑的修缮过程。
而编辑陈海笑、校对耿洁玉、审校韦丽则为此次报道的准确性和完整性提供了重要保障。
如今，淮海中路1200弄6号院的历史建筑已经重新焕发出新的生机与活力，成为了现代生活与历史和谐共生的典范。
这样的修缮工程，不仅保护了珍贵的历史建筑，也让居民们感受到了现代城市的温暖与关怀。
相关标签： 老房、 淮海、 徐汇、 铁艺、 老建筑、 外立面、
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