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              房 产 生 活 信 息 房 屋 买 卖 租 赁 / 房 产 继 承 分 割 知 识 房 产 纠 纷 找 律 师 1 5 1 0 1 1 5 1 0 3 7 首 页 房 产 快 讯 政 策 法 规 房 产 知 识 以 案 说 房 找 律 师 律 师 文 集 首   页 房 产 快 讯 政 策 法 规 房 产 知 识 房 产 继 承 婚 姻 房 产 商 品 房 买 卖 二 手 房 买 卖 征 地 拆 迁 借 名 买 房 宅 基 地 房 屋 租 赁 抵 押 担 保 以 案 说 房 找 律 师 房 产 继 承 最 新 消 息 ： 北 京 资 深 房 产 、 债 务 金 融 律 师 ， 乐 祥 立 律 师 加 入 热 门 标 签 ： 房 产 继 承 离 婚 房 产 分 割 房 地 产 市 场 商 品 房 遗 产 继 承 遗 嘱 商 品 房 买 卖 合 同 房 产 交 易 拆 迁 补 偿 继 承 房 产 如 果 买 农 村 的 房 子 , 需 要 做 什 么 准 备 吗 买 农 村 房 屋 需 要 做 好 充 分 的 准 备 工 作 ， 确 保 交 易 的 合 法 性 和 顺 利 进 行 。 
 同 时 ， 也 要 注 意 保 护 自 己 的 合 法 权 益 ， 避 免 不 必 要 的 法 律 纠 纷 . . . 2 0 2 0 2 4 . 0 9   农 村 宅 基 地 上 的 房 屋 卖 了 ， 遇 房 屋 征 收 还 能 获 得 补 偿 吗 ？ 1 4 2 0 2 4 . 0 9   房 产 证 上 只 有 公 公 婆 婆 的 名 字 , 离 婚 房 产 该 怎 么 分 割 ？ 1 4 2 0 2 4 . 0 9   开 发 商 逾 期 交 房 ， 购 房 者 该 如 何 维 护 自 己 的 合 法 权 益 ？ 1 4 2 0 2 4 . 0 9   房 子 是 公 公 婆 婆 全 款 买 的 , 离 婚 后 怎 么 办 1 4 2 0 2 4 . 0 9   夫 妻 借 用 公 婆 资 格 买 房 离 婚 了 房 怎 么 办 ？ 遇 到 房 产 问 题 ， 想 省 心 快 速 处 理 找 对 律 师 ， 是 关 键 ~ ~ ~ 房 产 业 务 R e a l e s t a t e b u s i n e s s 征 收 拆 迁 ∴ 企 业 搬 迁 安 置 ∴ 房 屋 征 收 补 偿 ∴ 拆 迁 补 偿 低 怎 么 办 了 解 更 多 √ 了 解 更 多 √ 房 屋 拆 迁 ∴ 农 村 房 屋 ∴ 楼 房 拆 迁 ∴ 拆 迁 补 偿 ∴ 违 法 拆 迁 了 解 更 多 √ 养 殖 场 拆 除 ∴ 环 境 关 停 ∴ 违 建 拆 除 ∴ 征 收 拆 除 ∴ 补 偿 维 权 了 解 更 多 √ 商 铺 搬 迁 ∴ 商 铺 拆 迁 ∴ 租 赁 商 铺 搬 迁 ∴ 拆 迁 补 偿 标 准 ∴ 征 收 关 停 补 偿 了 解 更 多 √ 违 章 建 筑 ∴ 房 屋 / 厂 房 ∴ 养 殖 场 ∴ 以 违 建 拆 除 ∴ 棚 户 区 改 造 了 解 更 多 √ 分 家 析 产 ∴ 补 偿 分 配 不 均 ∴ 婚 姻 房 产 纠 纷 ∴ 拆 迁 安 置 纠 纷 ∴ 拆 迁 份 额 继 承 了 解 更 多 √ 征 地 安 置 ∴ 宅 基 地 纠 纷 ∴ 耕 地 征 收 ∴ 强 制 征 地 ∴ 以 租 代 征 商 品 买 卖 房 ∴ 延 期 交 房 ∴ 烂 尾 楼 ∴ 违 约 金 诉 讼 了 解 更 多 √ 房 产 快 讯 R e a l E s t a t e N e w s 取 消 限 购 后 ， 房 产 交 易 还 缴 增 值 税 吗 ？ 新 闻 发 布 会 最 新 回 应 1 0 月 1 7 日 上 午 ， 国 务 院 新 闻 办 举 办 新 闻 发 布 会 ， 介 绍 促 进 房 地 产 市 场 平 稳 健 康 发 展 有 关 情 况 。 
 发 布 会 上 有 记 者 提 问 ， 对 于 与 取 消 普 通 住 宅 和 非 普 通 住 宅 标 准 相 衔 接 的 政 策 ， 税 收 这 一 块 ， 我 们 接 下 . . . “ 四 个 取 消 ” “ 两 个 增 加 ” 全 面 盘 活 存 量 房 产 1 7 日 ， 国 新 办 举 行 新 闻 发 布 会 ， 介 绍 促 进 房 地 产 市 场 平 稳 健 康 发 展 有 关 情 况 ， 多 部 门 联 合 发 声 ， 几 项 重 点 工 作 值 得 关 注 。 
 首 先 是 “ 四 个 取 消 ” 。 
 会 议 提 出 ， 充 分 赋 予 城 市 政 府 调 控 自 主 . . . 成 都 取 消 新 购 住 房 限 售 ， 拿 证 即 可 上 市 交 易 ！ 多 子 女 家 庭 和 “ 以 旧 换 新 ” 公 积 金 最 高 可 贷 1 2 0 万 元 成 都 市 范 围 内 新 购 商 品 住 房 （ 除 定 向 销 售 项 目 外 ） 和 二 手 住 房 的 ， 取 得 《 不 动 产 权 证 书 》 后 即 可 上 市 交 易 ， 在 此 之 前 已 纳 入 再 交 易 管 理 范 围 的 住 房 仍 按 原 政 策 执 行 。 
 新 购 商 品 住 房 以 网 签 备 案 时 间 为 准 ， 新 购 二 手 住 房 以 不 动 产 转 移 登 记 登 簿 时 间 为 准 . . . 合 作 律 师 C o l l a b o r a t i v e L a w y e r 乐 祥 立 律 师 北 京 京 云 律 师 事 务 所 1 3 2 6 1 9 5 4 3 9 5 乐 祥 立 律 师 1 3 2 6 1 9 5 4 3 9 5 姜 文 英 律 师 待 更 新 张 文 虎 律 师 1 5 1 1 7 9 8 0 9 9 1 律 师 申 请 入 驻 1 3 2 6 1 9 5 4 3 9 5 律 师 申 请 入 驻 1 3 2 6 1 9 5 4 3 9 5 律 师 申 请 入 驻 1 3 2 6 1 9 5 4 3 9 5 律 师 申 请 入 驻 1 3 2 6 1 9 5 4 3 9 5 律 师 申 请 入 驻 1 3 2 6 1 9 5 4 3 9 5 律 师 申 请 入 驻 1 3 2 6 1 9 5 4 3 9 5 律 师 申 请 加 入 房 产 知 识 R e a l e s t a t e k n o w l e d g e 房 产 继 承 婚 姻 房 产 商 品 房 买 卖 二 手 房 买 卖 征 地 拆 迁 借 名 买 房 宅 基 地 房 屋 租 赁 抵 押 担 保 房 产 税 和 遗 产 税 有 啥 区 别 ？ 如 何 合 理 规 划 房 产 税 和 遗 产 税 ？ → 房 产 继 承 继 承 房 产 再 出 售 个 税 是 2 0 % 还 是 1 % ？ 税 务 筹 划 建 议 + 卖 房 注 意 事 项 → 房 产 继 承 遇 到 拆 迁 时 ， 签 订 拆 迁 补 偿 协 议 的 注 意 事 项 是 什 么 ? 很 多 被 拆 迁 户 遇 到 这 样 一 个 情 况 ， 在 与 政 府 协 商 好 满 意 的 补 偿 后 ， 政 府 拿 出 一 份 空 白 协 议 让 被 拆 迁 户 签 字 。 
 政 府 还 说 补 偿 都 谈 好 了 ， 先 把 这 份 协 议 签 了 ， 拿 去 盖 章 或 是 上 级 审 批 之 后 就 把 补 偿 金 额 填 上 去 二 手 房 买 卖 和 中 介 签 了 合 同 不 想 卖 了 该 怎 么 办 ？ 1 0 1 1 二 手 房 买 卖 合 同 一 般 要 包 括 哪 些 必 要 条 款 ？ 1 0 1 1 如 果 房 产 证 上 只 有 一 方 名 字 , 离 婚 时 如 何 分 割 房 产 1 0 0 9 夫 妻 感 情 破 裂 离 婚 ， 购 买 房 屋 有 贷 款 该 如 何 分 割 房 产 1 0 0 9 有 遗 嘱 、 法 定 继 承 人 不 配 合 房 产 过 户 怎 么 办 ？ 0 9 2 7 商 品 住 房 两 限 房 出 售 全 攻 略 ， 法 律 视 角 深 度 解 析 与 必 备 注 意 事 项 0 9 2 6 房 产 法 规 R e a l E s t a t e R e g u l a t i o n s 土 地 权 属 争 议 调 查 处 理 办 法 发 布 部 门 ： 国 土 资 源 部 施 行 日 期 ： 2 0 0 3 0 3 0 1 物 业 管 理 条 例 （ 2 0 1 6 年 修 正 本 ） 发 布 部 门 ： 国 务 院 施 行 日 期 ： 2 0 1 6 0 2 0 5 城 市 房 地 产 开 发 经 营 管 理 条 例 发 布 部 门 ： 国 务 院 施 行 日 期 ： 2 0 2 0 1 1 2 8 房 屋 建 筑 和 市 政 基 础 设 施 工 程 施 工 招 标 投 标 管 理 办 法 ( 2 0 0 1 年 6 月 1 日 建 设 部 令 第 8 9 号 发 布 　 根 据 2 0 1 8 年 9 月 2 8 日 中 华 人 民 共 和 国 住 房 和 城 乡 建 设 部 令 第 4 3 号 《 住 房 城 乡 建 设 部 关 于 修 改 施 行 日 期 ： 2 0 1 9 0 3 1 2 国 务 院 办 公 厅 转 发 建 设 部 等 部 门 关 于 调 整 住 房 供 应 结 构 稳 定 住 房 价 格 意 见 的 通 知 各 省 、 自 治 区 、 直 辖 市 人 民 政 府 ， 国 务 院 各 部 委 、 各 直 属 机 构 ： 建 设 部 、 发 展 改 革 委 、 监 察 部 、 财 政 部 、 国 土 资 源 部 、 人 民 银 行 、 税 务 总 局 、 统 计 局 、 银 监 会 《 关 于 调 整 住 房 供 应 结 构 稳 定 . . . 施 行 日 期 ： 2 0 1 7 0 5 2 4 住 房 公 积 金 管 理 条 例 ( 1 9 9 9 年 4 月 3 日 中 华 人 民 共 和 国 国 务 院 令 第 2 6 2 号 发 布 　 根 据 2 0 0 2 年 3 月 2 4 日 《 国 务 院 关 于 修 改 的 决 定 》 修 订 根 据 2 0 1 9 年 3 月 2 4 日 国 务 院 第 7 1 0 号 《 国 务 院 关 于 修 改 . . . 施 行 日 期 ： 2 0 1 9 0 4 0 9 不 动 产 登 记 暂 行 条 例 不 动 产 登 记 机 构 工 作 人 员 进 行 虚 假 登 记 ， 损 毁 、 伪 造 不 动 产 登 记 簿 ， 擅 自 修 改 登 记 事 项 ， 或 者 有 其 他 滥 用 职 权 、 玩 忽 职 守 行 为 的 ， 依 法 给 予 处 分 ; 给 他 人 造 成 损 害 的 ， 依 法 承 担 赔 偿 责 任 ; 构 成 犯 罪 的 ， 依 法 追 究 刑 事 责 任 . . . 施 行 日 期 ： 2 0 1 9 0 4 0 9 以 案 说 房 U s i n g t h e c a s e t o e x p l a i n t h e r o o m 2 3 2 0 2 4 1 0 价 值 千 万 房 产 因 其 中 一 位 继 承 人 不 配 合 执 行 难 ， 检 察 机 关 依 法 履 职 化 解 房 产 继 承 纠 纷 案 老 人 离 世 后 , 留 下 价 值 千 万 元 的 房 产 。 
 法 院 判 决 由 4 位 继 承 人 按 照 遗 嘱 份 额 继 承 , 但 其 中 一 位 继 承 人 却 始 终 不 愿 配 合 执 行 , 案 件 陷 入 了 仅 有 判 决 却 无 法 执 行 的 困 局 。 
 近 日 , 经 检 察 机 关 依 法 . . . 1 2 2 0 2 4 1 0 农 村 盖 房 要 遇 到 房 屋 拆 迁 ？ 可 能 因 手 续 不 全 影 响 拆 迁 补 偿 ！ 建 房 手 续 是 可 以 补 办 的 ， 建 房 手 续 补 办 主 要 针 对 已 建 房 屋 但 手 续 不 全 或 遗 失 的 情 况 。 
 但 根 据 相 关 法 律 规 定 ， 建 房 须 符 合 规 划 、 土 地 管 理 等 要 求 ， 才 可 以 补 办 相 应 手 续 以 确 保 房 屋 的 合 法 性 和 权 益 保 障 。 
 . . . 0 9 2 0 2 4 1 0 签 订 “ 阴 阳 合 同 ” 买 卖 房 屋 属 于 违 法 行 为 ！ 近 期 ， 随 着 利 好 因 素 释 放 ， 二 手 房 热 度 提 升 。 
 在 二 手 房 交 易 中 ， 为 进 一 步 “ 省 钱 ” ， 部 分 当 事 人 就 同 一 套 房 屋 签 订 两 份 买 卖 合 同 ， 一 份 对 内 ， 一 份 对 外 ， 从 而 达 到 规 避 监 管 、 减 少 房 屋 交 易 . . . 2 8 2 0 2 4 0 9 法 院 以 案 说 法 “ 祖 母 再 婚 后 离 世 房 产 如 何 继 承 ？ ” 对 于 共 有 的 财 产 ， 在 不 减 损 财 产 价 值 的 情 况 下 ， 可 以 进 行 实 物 分 割 。 
 例 如 在 具 有 多 间 房 屋 的 情 况 下 ， 可 以 确 认 某 间 房 屋 归 某 一 权 利 人 所 有 。 
 对 于 无 法 进 行 实 物 分 割 的 财 产 ， 共 有 权 利 人 可 以 要 求 对 财 产 进 行 折 价 或 者 对 拍 卖 、 变 卖 取 得 的 价 款 予 以 分 割 . . . 2 6 2 0 2 4 0 9 夫 妻 离 婚 后 均 不 主 张 房 屋 所 有 权 法 院 ： 双 方 可 自 行 协 商 出 售 房 屋 司 法 实 践 中 ， 部 分 当 事 人 还 会 在 综 合 考 量 市 场 行 情 后 决 定 暂 时 不 出 售 房 屋 ， 或 商 定 将 房 屋 归 并 给 一 方 。 
 总 而 言 之 ， 法 院 在 法 定 处 置 方 式 框 架 下 的 这 一 探 索 能 够 打 破 离 婚 双 方 均 无 能 力 独 自 归 并 房 屋 的 困 境 ， 也 能 够 助 推 他 们 在 以 共 同 经 济 利 益 最 大 化 为 引 导 下 找 到 房 屋 处 置 的 最 佳 方 式 . . . 2 6 2 0 2 4 0 9 将 军 遗 嘱 案 ： 乐 祥 立 律 师 撤 销 原 判 ， 扭 转 败 局 2 0 2 2 年 1 月 6 日 ， 乐 祥 立 律 师 接 受 了 将 军 女 儿 的 委 托 ， 面 对 的 几 乎 是 我 方 全 面 败 诉 的 判 决 书 ， 一 审 判 决 书 确 定 儿 子 手 中 持 有 的 《 律 师 见 证 书 》 遗 嘱 合 法 有 效 ， 全 部 房 产 全 部 归 儿 子 和 孙 子 继 承 ， 作 为 委 托 人 的 女 儿 没 有 任 何 权 益 . . . 更 多 房 产 相 关 案 例 选 登 友 情 链 接 : 北 京 房 产 律 师 关 于 本 站 联 系 方 式 法 律 申 明 网 站 地 图 市 场 合 作 意 见 反 馈 侵 权 投 诉 网 站 导 航 房 产 快 讯 房 产 知 识 房 产 法 规 以 案 说 房 找 律 师 房 产 知 识 房 产 继 承 婚 姻 房 产 商 品 房 买 卖 二 手 房 买 卖 征 地 拆 迁 借 名 买 房 宅 基 地 房 屋 租 赁 抵 押 担 保 合 作 咨 询 电 话 1 5 1 0 1 1 5 1 0 3 7   ( 微 信 同 号 ) 邮 箱 k b r e n @ b p k b r . c o m 在 线 咨 询 C o p y r i g h t © 2 0 1 5 2 0 2 4 s o u f a n g c h a n . c n 版 权 所 有   京 I C P 备 1 3 0 1 8 5 3 3 号 1 7

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