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文章编号：20007时间：2024-10-17人气：
今日（10月17日）上午10时，国务院新闻办公室举行了新闻发布会，邀请到了住房城乡建设部部长倪虹，以及财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局的负责人，共同介绍了促进房地产市场平稳健康发展的相关情况，并回答了记者的提问。
肖远企表示，对于进入白名单的房地产项目，商业银行应做到应贷尽贷，并进一步加大力度，优化贷款资金的拨付方式，以确保项目能尽早开工建设。
银行可以根据房地产项目公司的用款计划，将全部贷款提前发放到资金监管账户，并根据实际进度进行受托支付。
这样的举措可以确保资金及时到位，有助于房地产项目的顺利进行。
倪虹指出，去年开始，住建部已经充分赋予各个城市房地产调控的自主权。
四个一线城市在9月底分别调整了房地产限购措施，这是因城施策、自主决策的体现。
同时，也说明了各城市对于房地产市场的调控已经趋于成熟和灵活。
倪虹表示，将通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造。
对于什么样的项目可以获得政策支持，主要是考虑群众改造意愿强烈、安全隐患突出的地方，同时项目的两个方案也要成熟。
主要支持政策包括重点支持地级以上城市、开发性政策性金融机构给予专项借款、允许地方发行专项债等。
这样的政策旨在满足群众的自主选择需求，推动房地产市场的平稳健康发展。
倪虹提到，大中小城市和小城镇的协调发展是防止房地产领域虹吸负面作用的制度安排。
虹吸效应在世界各城市发展中普遍存在，因此平衡城市发展、避免过度依赖房地产市场尤为重要。
政府注重引导各类城市协调发展，旨在实现房地产市场的平稳过渡。
宋其超表示，专项债收购存量商品房用作保障性住房的政策由地方自主决策、自愿实施。
在具体操作上，主要是支持各地结合实际情况，与存量土地的业主企业合理确定收购价格，妥善处理债权债务关系，并及时安排专项债券的发行和支出。
这一政策旨在盘活存量房源，增加保障性住房的供应。
倪虹强调，为了适应生育二孩的需要，各城市政府要结合当地实际，增加保障对象住房面积，并加大保障力度，兜牢住房保障底线。
同时，1-9月我国已建设筹集了148万套保障性住房，到年底将有450万人住进保障性住房。
这表明我国对于住房保障的重视程度越来越高，也为房地产市场的平稳健康发展提供了有力支撑。
各政府部门在促进房地产市场平稳健康发展方面做出了多项举措。
从金融支持、政策调整、货币化安置房、城市发展平衡以及住房保障等方面入手，旨在确保房地产市场的稳定和运行。
随着这些政策的逐步实施和落地，相信我国的房地产市场将会迎来更加健康、稳定的发展环境。
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