优质房源诚意献给需求人群

江西省井冈山市进一步推动房地产市场平稳健康发展的若干举措

近日，江西省井冈山市人民政府办公室印发了一份关于进一步推动房地产市场平稳健康发展的若干举措通知。
该通知旨在促进房地产市场健康发展，吸引更多购房者，并鼓励房地产开发企业积极参与市场。
以下为通知中的若干重要举措分析：

一、实行首套购房补贴和生育家庭购房补助

对于购买首套新建商品住宅的购房者，政府在特定时间段内给予1万元的购房补贴，以鼓励居民购房。
同时，针对生育二孩、三孩的家庭，政府也分别给予5000元、8000元的一次性购房补助。
这一举措旨在鼓励居民生育的同时，刺激房地产市场活力。

二、实行商品房契税奖励

在特定时间段内购买新建商品房的购房者，政府实行购房契税100%奖励。
这一举措旨在降低购房者负担，提高购房者的积极性。

三、实行购房送记名式消费券

购买新建商品住宅的购房者在申请相关手续后，可获得价值1万元的记名式家居、家电消费券。
这一举措旨在促进消费品更新和商贸消费，实现住房消费与消费品更新的良性联动。

四、鼓励企业开展商品住宅团购优惠

鼓励房地产开发企业在特定时间段内开展商品住宅团购活动，团购规模达到5套以上的，可享受团购优惠。
这一举措旨在吸引更多购房者参与团购，提高房地产市场的活跃度。

五、落实购房家庭子女义务教育按学区就近入学政策

购买新建商品房的购房者在满足一定条件后，其子女可按照学区就近入学。
这一举措旨在解决购房者子女教育问题，提高购房者的生活质量。

六、降低房地产开发成本

政府允许房地产企业在满足一定条件下，降低开发成本。
包括优化住宅项目规划约束条件、降低物业质量保修金缴纳比例等。
这一举措旨在减轻房地产开发企业的负担，促进企业发展。

七、优化个人住房套数认定标准，合理确定按揭贷款保证金比例

政府调整个人住房套数认定标准，并优化按揭贷款保证金比例。
这一举措旨在提高购房者贷款购买的积极性，降低购房门槛。

八、优化存量房交易管理及税收征管

政府依法落实居民换购住房个人所得税优惠政策，促进存量房交易流通。
同时，对于出售自有住房并在一年内重新购买住房的购房者，政府还实施退税优惠政策。
这一举措旨在促进存量房市场的活跃度，降低购房者的税负。

这些举措旨在促进井冈山市房地产市场的平稳健康发展，吸引更多购房者参与市场，并鼓励房地产开发企业积极参与市场。
同时，这些举措也有助于解决购房者的实际问题，提高购房者的生活质量。
政府在推动这些举措时，需要确保监管到位，确保市场秩序和公平交易。

以上信息仅供参考，如需了解更多信息，请访问井冈山市人民政府官网查询。
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