揭秘其背后深意与影响

中国房地产业协会发出百城商品房促销活动倡议：联合促房地产止跌回稳与健康发展

9月29日晚间，中国房地产业协会（简称中国房协）向全行业发出倡议，动员全行业力量在今年10月份联合有关社会组织机构，开展百城商品房促销活动。
其核心目标在于促进房地产市场止跌回稳，支持房地产行业健康发展。
此次倡议标志着政策利好正逐步转化为实际的市场动力，进一步激发市场活力，扩大住房消费。

一、政策背景与行业现状

近期，房地产市场面临压力和挑战。
在此背景下，政府高层多次强调要促进房地产市场止跌回稳。
对于商品房建设，政策强调严控增量、优化存量、提高质量，并加大白名单项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。
同时，回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。

二、地方政策与金融新政并行

地方政策方面，广州南沙、无锡、上海等地已推出房地产新政，优化限购、信贷等政策。
金融新政则包括引导银行降低存量房贷利率、统一房贷最低首付比例等。
保利发展等多家房企也公布了保价计划，提振住房消费信心。
这些政策的实施，为激发市场活力、扩大住房消费奠定了基础。

三、中国房协的倡议与行动方案

中国房协在倡议中呼吁各地房地产行业组织联合房地产开发企业，特别是TOP30的企业与经纪机构，配合城市政府及相关管理部门，研究出台优惠措施。
此次促销活动将结合十一假期等时间窗口，通过线上线下相结合的方式举办房展会、推介会等，扩大活动影响，实现量价齐增。
同时，中国房协也将主动与各地举办的促销活动衔接融合，丰富活动内容，使活动取得实效。

四、行业组织的角色与责任

中国房协在倡议中强调了行业组织的角色与责任。
除了推动促销活动，行业组织还需密切关注行业发展变化趋势，通过实地调研、召开座谈会等方式梳理问题，分析原因，辨明市场动向。
还要及时收集销售数据和运行信息，提出建议，及时向住建部门汇报。
这对于指导行业健康发展、调整政策方向具有重要意义。

五、市场反响与预期

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，中国房协此次的倡议与当前政策调整优化非常匹配。
随着各地政策相继出台和市场反馈积极，预计各楼盘在10月份的营销将迎来正面导向，特别是十一楼市有望迎来不错的行情。
此次百城商品房促销活动倡议的推出，有望为房地产市场注入新的活力，促进市场止跌回稳，支持行业健康发展。

六、总结

面对房地产市场的现状与挑战，中国房地产业协会发出百城商品房促销活动倡议，旨在促进市场止跌回稳，支持行业健康发展。
通过联合相关社会组织机构、开展多样的促销活动、线上线下联动等方式，扩大住房消费。
同时，行业组织还需密切关注市场动态，向住建部门提供建议。
预计此次活动将带来积极的市场反响，为房地产市场的稳定发展注入新的动力。

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