福建降低二套房首付比例-楼市调控再度放宽

福建省住房和城乡建设厅发布新政：刺激房地产市场消费新措施

地方动态经济观察网讯——近日，福建省住房和城乡建设厅宣布了一系列新的房地产市场消费刺激措施。
该政策旨在促进福建省房地产市场的健康发展，调整和优化市场结构，进一步满足人民群众的居住需求。
以下是详细的政策解读和相关信息。

一、降低第二套住房商业性个人住房贷款首付比例

自10月1日起，福建省全省九市一区的第二套住房商业性个人住房贷款最低首付比例统一由25%下调至15%。
这一调整不再区分首套和二套住房，意味着购买第二套住房的消费者将享受到更优惠的贷款条件，有助于刺激市场消费，促进房地产市场的活跃。

二、存量房贷利率政策调整

福建省住房和城乡建设厅鼓励商业银行落实降低存量房贷利率政策。
自10月31日前，商业银行将对符合条件的存量房贷利率实施批量调整。
这一措施将有助于减轻购房者的负担，进一步刺激市场活力。
省内法人银行也在被鼓励尽快落实政策，提前完成批量调整工作，以提供更优质的金融服务。

三、优化住房公积金贷款政策

对于拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请住房公积金贷款购买住房的，最低首付比例下调至20%。
这一政策旨在支持改善型购房需求，鼓励已购房家庭积极申请住房公积金贷款，进一步促进房地产市场的繁荣。

福建省还支持有条件的城市提高公积金最高贷款额度，以满足不同层次的购房需求。
使用住房公积金贷款购买保障性住房的最低首付比例更是低至15%，这一政策无疑将为中低收入家庭提供更多的购房机会。

四、灵活人员的住房公积金贷款政策

对于灵活就业人员，他们只要连续足额缴存住房公积金满6个月（含）以上，就可以申请住房公积金贷款。
这一政策的出台，将进一步扩大住房公积金的覆盖范围，为更多的群体提供购房贷款的机会。

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福建省此次发布的房地产市场消费刺激措施，涵盖了商业性个人住房贷款、住房公积金贷款、存量房贷利率等多个方面，旨在促进房地产市场的健康发展。
这些政策的实施，将有助于刺激市场消费，提高人民群众的购房积极性，进一步推动福建省房地产市场的繁荣。

房地产市场的发展是一个复杂的过程，受到多种因素的影响。
这些政策的实施效果还需要在实践中进一步观察和评估。
我们期待福建省政府在未来能够继续实施更多的措施，以促进房地产市场的平稳健康发展，满足人民群众的居住需求。

以上就是对福建省住房和城乡建设厅新发布的房地产市场消费刺激措施的全面解读。
希望读者能够从中获取到有用的信息，并对此有深入的理解和认识。
同时，也期待读者能够积极参与到房地产市场的消费中，共同推动福建省房地产市场的繁荣发展。

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