贝壳开启全新扩张模式-万科龙湖金地大将加盟

国内最大的房地产中介平台贝壳已不再局限于传统的房产交易，开始涉足房地产开发领域，其旗下组建的地产团队贝好家已经开始与国央企在内的地产开发商展开竞争。

近期，贝好家在成都锦江区金融城三期H12地块以总价10.76亿元成功竞得，溢价率超过42%，拟自主操盘高端住宅项目。
这是贝壳首次自主拿地并自主操盘的项目，标志着贝壳正式进军房地产开发领域。
贝好家还计划在北京、上海、成都、西安等城市设立分公司，搭建完整的组织架构，围绕“人定房、房定地”的理念探索建造好房子。
其团队中不乏来自万科、龙湖、金地等头部房企的人员，显示出强大的实力和背景。

贝壳的进军房地产开发的决策并非一蹴而就。
贝好家内部人士表示，他们的定位是数据驱动的住宅开发服务平台，走轻资产的平台服务模式（即1+2合作模式）。
之所以自主操盘成都项目，是为了验证贝壳的C2M产品解决方案的落地能力，增强合作方的信任。
今后，贝好家还可能考虑参与或发起成立基金，帮助潜在合作方拓展融资渠道，提升开发结果的确定性。
此次首个自主操盘项目落地成都只是贝好家的尝试之一，其后续拿地计划尚待观察。
业内人士认为，贝壳作为开发商最大的分销商，拥有强大的获客能力和现金流优势，可能更倾向于采用轻资产模式如代建或合作而非大规模拿地。
同时也有担忧认为，贝壳的品牌认可度尚待验证。
但总体来看，业内人士普遍认为贝好家的动作值得关注。
同时也不乏担忧声音质疑其后续销售能否实现预期目标等。
此外贝好家内部人士认为成都项目的成功背后体现了整个团队对行业的深入理解以及对市场的敏锐洞察展现出他们愿意以科技手段实现可持续发展探索为房地产市场带来一种新思路和新模式然而未来市场是否接受这种模式以及能否实现预期的成果还需要时间来验证总的来说贝壳进军房地产开发领域是一个值得关注和期待的尝试但同时也面临着诸多挑战和不确定性需要进一步观察市场动态和市场反应才能做出更准确的判断同时对于消费者而言这也可能意味着更多的选择和更优质的服务值得期待但也需要保持理性看待和思考避免盲目跟风或被虚假宣传误导而做出不理智的决策需要仔细评估自身的需求和风险承受能力做出明智的选择。
至于新能源车产业集聚安徽的现象也反映了该地区在新能源汽车领域的快速发展和布局对于推动地方经济发展和产业升级具有重要意义需要继续加强政策支持和投入以促进产业的持续健康发展。

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