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 市 律 协 不 动 产 征 收 业 务 研 究 . . . [ 详 细 ] 分 配 征 收 补 偿 利 益 案 件 中 公 平 原 则 的 适 用 — — 上 海 动 迁 律 师 方 燕 公 房 征 收 , 未 成 年 人 , 共 同 居 住 人 , 同 住 人 , 征 收 补 偿 利 益 分 割 , 他 处 住 房 , 户 口 在 册 人 员 , 公 平 原 则 , 监 护 人 , 上 海 动 迁 律 师 方 燕 , 上 海 动 拆 迁 专 业 律 , 上 海 拆 迁 律 师 . . . [ 详 细 ] 家 庭 内 部 分 割 动 迁 款 ， 应 协 商 一 致 并 签 订 书 面 协 议 案 情 简 介 ： 闸 北 某 地 块 的 一 处 房 产 被 征 收 ， 该 房 是 解 放 前 建 造 的 私 房 ， 没 有 房 产 证 ， 土 地 使 用 证 登 记 在 老 先 生 A 的 名 下 。 
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 方 燕 律 师 ， 十 多 年 民 商 事 法 律 服 务 经 验 ， 主 要 执 业 领 域 为 民 商 事 争 议 解 决 、 房 地 产 和 建 筑 以 及 债 权 债 务 纠 纷 。 
 方 燕 律 师 所 代 理 的 周 某 人 身 损 害 赔 偿 案 被 司 法 部 评 为 全 国 百 件 法 律 援 助 优 秀 案 例 。 
 上 海 方 燕 律 师 网 咨 询 电 话 ： 1 3 6 6 1 9 8 2 2 4 7 办 公 地 址 ： 上 海 市 静 安 区 天 目 西 路 2 1 8 号 嘉 里 不 夜 城 第 一 座 2 2 楼 一 、 地 铁 ： 地 铁 1 号 线 、 地 铁 3 号 线 、 地 铁 4 号 线 二 、 公 交 ： 可 乘 坐 ： 1 3 、 3 2 8 、 5 7 3 、 9 5 5 、 9 5 、 1 0 4 、 1 0 9 、 1 1 3 、 3 0 1 、 3 0 8 等 线 路 三 、 自 驾 ： 南 北 高 架 天 目 西 路 立 交 下 ， 天 目 西 路 靠 近 民 立 路 ， 可 以 在 百 度 地 图 里 搜 索 嘉 里 不 夜 城 。 
 解 答 通 知 最 新 咨 询 如 果 你 只 负 责 制 作 部 分 ， 设 计 工 作 由 甲 方 承 担 ， 那 么 ， 即 便 因 甲 方 设 计 不 合 理 而 导 致 定 作 物 存 在 一 定 安 全 隐 患 ， 也 不 能 作 为 你 提 出 解 除 合 同 的 理 由 （ 更 何 况 ， 是 否 存 在 安 全 隐 患 需 要 有 证 据 证 明 ） 。 
 如 果 你 一 定 要 解 除 合 同 ， 应 该 书 面 通 知 甲 方 解 除 合 同 。 
 若 甲 方 因 合 同 被 解 除 而 产 生 实 际 损 失 的 ， 你 应 当 承 担 赔 偿 责 任 。 
 或 者 ， 如 果 合 同 中 约 定 违 法 解 除 违 约 金 的 ， 你 要 承 担 违 约 金 。 
 物 件 致 人 损 害 采 过 错 推 定 责 任 原 则 。 
 依 此 原 则 ， 你 只 要 证 明 砸 伤 你 的 石 头 是 加 工 作 坊 的 （ 或 者 由 其 管 理 、 控 制 ） ， 那 么 ， 只 要 对 方 不 能 证 明 自 己 没 有 过 错 ， 法 律 上 就 推 定 他 有 过 错 并 确 认 他 应 承 担 民 事 责 任 。 
 此 外 ， 你 还 应 当 举 证 证 明 自 己 的 损 害 事 实 。 
 如 果 合 同 中 没 有 约 定 “ 可 以 转 租 ” ， 你 是 不 能 擅 自 将 房 屋 转 租 给 第 三 方 的 ， 否 则 ， 房 东 可 追 究 你 的 违 约 责 任 并 解 除 租 赁 合 同 。 
 建 议 ， 你 与 房 东 协 商 ， 取 得 房 东 同 意 转 租 的 书 面 文 件 后 ， 再 与 第 三 方 签 订 转 租 合 同 。 
 上 海 普 德 明 先 生 : 2 0 1 5 0 6 1 4 签 了 工 程 合 同 ， 但 是 工 程 可 能 会 有 安 全 隐 患 ， 我 可 以 单 上 海 方 先 生 先 生 : 2 0 1 5 0 6 1 4 受 害 人 被 加 工 作 坊 的 石 头 砸 伤 ， 如 何 证 明 加 工 作 坊 有 责 上 海 a o b i n 0 7 2 5 先 生 : 2 0 1 5 0 6 1 4 关 于 租 赁 合 同 转 租 的 问 题 上 海 桃 花 源 先 生 : 2 0 1 5 0 6 1 4 请 问 甲 乙 借 款 到 期 ， 债 权 人 能 否 向 其 中 任 何 一 人 追 索 ？ 上 海 浮 萍 先 生 : 2 0 1 5 0 6 1 4 无 办 学 许 可 证 的 培 训 机 构 转 让 合 同 是 否 无 效 ？ 上 海 张 同 学 先 生 : 2 0 1 5 0 6 1 4 关 于 招 生 提 成 协 议 的 问 题 咨 询 类 别 ： 房 产 纠 纷 动 拆 迁 纠 纷 遗 产 继 承 纠 纷 离 婚 纠 纷 债 权 债 务 纠 纷 合 同 纠 纷 尊 　 　 姓 ： 先 生 女 士 * 来 　 　 自 ： * 验 证 码 ： 看 不 清 ？ 点 击 更 换 方 律 师 ， 您 好 ： 方 律 师 可 为 您 提 供 以 下 服 务 房 产 纠 纷 — — 买 卖 ／ 租 赁 ／ 共 有 动 拆 迁 纠 纷 — — 动 迁 协 议 效 力 ／ 内 部 分 割 ／ 宅 基 地 遗 产 继 承 纠 纷 — — 法 定 继 承 ／ 遗 嘱 继 承 ／ 分 家 析 产 离 婚 纠 纷 — — 离 婚 协 议 ／ 夫 妻 共 同 财 产 分 割 ／ 抚 养 权 债 权 债 务 纠 纷 — — 借 贷 合 同 ／ 抵 押 贷 款 ／ 律 师 函 合 同 纠 纷 — — 买 卖 合 同 ／ 租 赁 合 同 ／ 定 金 合 同 婚 姻 家 庭 房 产 律 师 遗 产 继 承 合 同 纠 纷 如 何 防 止 自 己 的 财 产 落 入 前 夫 手 中 ， 律 师 帮 你 支 招 2 0 2 4 0 3 0 5 如 何 防 止 自 己 的 财 产 落 入 前 夫 手 中 ， 律 师 帮 你 支 招 2 0 2 4 0 3 0 5 如 何 防 止 自 己 的 财 产 落 入 前 夫 手 中 ， 律 师 帮 你 支 招 2 0 2 4 0 3 0 5 如 何 防 止 自 己 的 财 产 落 入 前 夫 手 中 ， 律 师 帮 你 支 招 2 0 2 4 0 2 2 6 【 婚 姻 家 庭 】 如 何 防 止 自 己 的 财 产 落 入 前 夫 手 中 ， 律 师 帮 你 支 招 2 0 2 4 0 2 2 6 【 离 婚 诉 讼 】 分 居 满 一 年 就 能 判 离 婚 ？ 2 0 2 3 0 8 2 2 【 子 女 抚 养 权 】 孩 子 的 抚 养 权 ， 谁 有 钱 就 判 给 谁 ？ 2 0 2 3 0 8 1 7 【 离 婚 诉 讼 】 “ 保 婚 ” 协 议 有 效 吗 ？ 2 0 2 3 0 8 1 5 静 安 区 6 5 街 坊 零 星 旧 城 区 改 建 项 目 、 居 住 困 难 户 认 定 和 补 贴 办 法 2 0 2 4 1 2 1 9 静 安 区 6 5 街 坊 零 星 旧 城 区 改 建 项 目 产 权 调 换 房 屋 选 购 办 法 2 0 2 4 1 2 1 9 静 安 区 6 5 街 坊 零 星 旧 城 区 改 建 项 目 房 屋 征 收 与 补 偿 方 案 2 0 2 4 1 2 1 9 徐 汇 区 张 家 弄 片 区 旧 城 区 改 建 项 目 房 屋 征 收 与 补 偿 方 案 2 0 2 4 1 2 1 2 上 海 市 徐 汇 区 人 民 政 府 房 屋 征 收 决 定 （ 徐 府 房 征 〔 2 0 2 4 〕 1 0 号 ） 2 0 2 4 1 2 1 2 徐 汇 区 东 安 一 、 二 村 片 区 旧 城 区 改 建 项 目 房 屋 征 收 与 补 偿 方 案 2 0 2 4 0 9 1 2 公 房 分 户 也 属 于 他 处 享 受 过 住 房 福 利 2 0 2 4 0 9 1 2 上 海 市 徐 汇 区 人 民 政 府 房 屋 征 收 决 定 （ 徐 府 房 征 〔 2 0 2 4 〕 6 号 ） 2 0 2 4 0 8 2 9 《 民 法 典 》 实 施 后 法 定 继 承 纠 纷 案 件 对 继 承 人 资 格 的 审 查 确 定 2 0 2 2 1 1 1 7 《 民 法 典 》 实 施 后 法 定 继 承 纠 纷 案 件 对 继 承 人 资 格 的 审 查 确 定 2 0 2 2 1 1 1 7 《 民 法 典 》 实 施 后 法 定 继 承 纠 纷 案 件 的 审 理 思 路 2 0 2 2 1 1 0 9 《 民 法 典 》 实 施 后 法 定 继 承 纠 纷 案 件 的 审 理 思 路 2 0 2 2 1 1 0 9 《 民 法 典 》 实 施 后 法 院 关 于 遗 产 分 割 比 例 认 定 难 的 论 述 2 0 2 2 1 1 0 4 《 民 法 典 》 实 施 后 法 院 关 于 遗 产 分 割 比 例 认 定 难 的 论 述 2 0 2 2 1 1 0 4 《 民 法 典 》 实 施 后 法 院 关 于 遗 产 范 围 认 定 难 的 论 述 2 0 2 2 1 1 0 3 《 民 法 典 》 实 施 后 法 院 关 于 遗 产 范 围 认 定 难 的 论 述 2 0 2 2 1 1 0 3 荣 誉 奖 项 客 户 锦 旗 获 取 帮 助 如 您 遇 到 法 律 问 题 , 欢 迎 您 随 时 与 我 们 联 系 . 联 系 我 们 律 师 介 绍 十 年 以 上 执 业 经 验 全 国 优 秀 律 师 事 务 所 合 伙 人 了 解 更 多 关 注 我 们 关 注 微 信 公 众 号 : f a n g y a n _ l a w y e r Q Q ： 1 1 7 8 3 2 2 5 7 1 沪 I C P 备 1 2 0 0 1 8 9 7 号 1 C o p y r i g h t @ 2 0 1 1 2 0 2 1 上 海 方 燕 律 师 律 师 介 绍 上 海 方 燕 律 师 网 A l l r i g h t s r e s e r v e d . 业 务 范 围 房 产 纠 纷 动 拆 迁 纠 纷 遗 产 继 承 纠 纷 离 婚 纠 纷 债 权 债 务 纠 纷 合 同 纠 纷 经 典 案 例 李 某 诉 王 某 动 迁 共 有 纠 纷 周 某 人 身 损 害 赔 偿 案 赵 某 房 产 继 承 纠 纷 阮 某 诉 梁 某 追 偿 权 纠 纷 戎 某 动 迁 安 置 纠 纷 A 公 司 诉 B 公 司 合 同 纠 纷 联 系 我 们 地 址 : 上 海 市 静 安 区 天 目 西 路 2 1 8 号 嘉 里 不 夜 城 第 一 座 2 2 楼 联 系 邮 箱 ： E m a i l ： f a n g y a n @ j u s t l a w . c n

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